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Una Guía Completa Acerca del Infonavit, Todo lo que Necesitas Saber
13 de marzo de 2023
Introducción
El crédito Infonavit está diseñado para ayudar a los trabajadores mexicanos a adquirir una vivienda propia y así poder tener un patrimonio. El crédito se puede utilizar para la compra de una vivienda nueva o usada, la construcción de una vivienda en un terreno propio, o para el mejoramiento o ampliación de una vivienda existente.
El crédito Infonavit se financia con los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda, que son aportados por los trabajadores y sus empleadores, y que se utilizan para otorgar préstamos hipotecarios a tasas de interés competitivas. Los trabajadores que cotizan en el Infonavit acumulan puntos
que les permiten acceder a un crédito hipotecario, y el monto máximo del crédito que pueden obtener depende de su capacidad de pago y de la vivienda que deseen adquirir.
Por lo que podemos decir que el crédito Infonavit es un préstamo hipotecario que se otorga a los trabajadores mexicanos que cotizan en el Infonavit, con el objetivo de ayudarles a adquirir una vivienda propia y tener un patrimonio.
Conoce los requisitos para obtener el tuyo:
- Ser derechohabiente del Infonavit, lo que significa que debes tener al menos 116 puntos de la subcuenta de vivienda.
- Tener una relación laboral activa y cotizando en el IMSS (Instituto Mexicano del Seguro Social).
- Contar con una identificación oficial vigente (INE o pasaporte).
- Proporcionar información personal y laboral para la precalificación.
De igual manera, una parte fundamental es prepararse y conocer algunos procedimientos antes de hacer la petición de tu crédito infonavit, para ello estos puntos serán de mucha ayuda:
- Prepara tus finanzas: Antes de solicitar un crédito Infonavit, es importante que tengas tus finanzas en orden y que conozcas tus ingresos y gastos. Debes asegurarte de que tienes una capacidad de pago suficiente para cubrir el monto de la hipoteca.
- Solicita la precalificación: La precalificación es un proceso que realiza el Infonavit para determinar tu capacidad de pago y el monto máximo de crédito al que puedes acceder. Puedes realizar la precalificación en línea en el sitio web del Infonavit.
- Elige una vivienda: Una vez que has sido precalificado, es hora de buscar una vivienda que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. Puedes buscar una vivienda nueva o usada, pero es importante asegurarte de que el vendedor está registrado en el Infonavit.
- Realiza el trámite: Una vez que has elegido tu vivienda, debes presentar la solicitud de crédito Infonavit en línea. Debes proporcionar información personal y laboral, así como los datos de la vivienda y del vendedor. También debes enviar los documentos que te soliciten, como tu identificación oficial y tus comprobantes de ingresos.
- Firma del contrato: Una vez que tu solicitud ha sido aprobada, debes firmar el contrato de crédito Infonavit. En este contrato se establecen los términos y condiciones del crédito, así como los pagos mensuales y las fechas de pago.
Una vez que hayas hecho eso, es importante saber que adquirir este crédito también trae consigo grandes beneficios:
- Acceso a una vivienda: El crédito Infonavit te permite financiar la compra de una vivienda, ya sea nueva o usada, lo que te da la oportunidad de adquirir una propiedad y tener un patrimonio.
- Tasas de interés competitivas: Las tasas de interés del crédito Infonavit suelen ser más bajas que las que ofrecen los bancos y otras instituciones financieras, lo que significa que puedes obtener una hipoteca con un costo menor.
- Plazos flexibles: El plazo del crédito Infonavit es de hasta 30 años, lo que te da la opción de elegir un periodo que se adapte a tus necesidades y capacidad de pago.
- Pagos fijos: Los pagos mensuales del crédito Infonavit son fijos, lo que te permite planear tus finanzas a largo plazo y evitar sorpresas desagradables.
- Descuentos fiscales: Al obtener un crédito Infonavit, puedes acceder a descuentos fiscales en el pago del ISR y en el pago de la hipoteca.
- Posibilidad de mejorar: El crédito Infonavit también te permite financiar mejoras y remodelaciones en tu vivienda, lo que te da la oportunidad de mejorar la calidad de vida en tu hogar.
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