como cotizar tu crédito hipotecario antes de solicitarlo

¿Cómo cotizar tu crédito hipotecario antes de solicitarlo? [Sigue estos pasos]

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¿Piensas solicitar un crédito hipotecario y quieres cotizar cuales son tus opciones? Aquí te diremos las diferentes formas en las que te puedes apoyar para saber qué crédito hipotecario te conviene más.

Es importante que sepas que solicitar un crédito hipotecario significa adquirir una deuda grande e importante. Por lo tanto, elegir tanto la institución a la que se va a solicitar el préstamo, como el tipo de crédito que se quiere obtener, requiere de un análisis previo de acuerdo a tus necesidades.

Si quieres saber cual es el mejor crédito hipotecario para ti, deberás hacer cálculos de tus opciones de acuerdo a las tasas de interés, el monto máximo a prestar, así como el plazo para cubrir las cuotas de cada uno; además, por supuesto, de asegurarte de cumplir con todos los requisitos que se te soliciten. De esta manera podrás cerciorarte de que cuentas con la solvencia y capacidad de pago, tanto para el enganche como para la amortización del crédito que escojas.

Calcular un crédito hipotecario por ti mismo puede resultar muy difícil y confuso. Por lo cual, te damos algunas opciones de las que te puedes apoyar para cotizar tu crédito hipotecario y saber si es el crédito que te conviene más según tus necesidades.

Simulador de crédito hipotecario

El simulador funciona como una calculadora de préstamos hipotecarios. Es una herramienta con la que cuenta la mayoría de las páginas web de las entidades financieras en la actualidad para ayudarte a calcular el crédito hipotecario de tu interés.

Para utilizarlo solamente debes llenar el formulario con los datos que se te soliciten, por lo general son: el valor del inmueble que quieres comprar, el plazo en el que se va a pagar, el porcentaje o cantidad de enganche con el que cuentas, y, en algunos casos, si vas a utilizar tu ahorro de vivienda de Infonavit o Fovissste.

Una vez insertando todos los datos, el simulador realiza el cálculo de tu crédito y te dice el monto que se te prestaría, la cantidad que tendrías que pagar como enganche, así como los pagos mensuales que te corresponden.

También existe una calculadora de préstamos hipotecarios de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF). Además te ayuda a realizar una comparación de créditos de diferentes instituciones financieras a partir del valor del inmueble, el enganche y el plazo. Al insertar estos datos te da diferentes opciones a elegir para conocer la opcion de credito hipotecario mas economica ya sea de acuerdo al desembolso inicial, pagos mensuales, tasa de interés, etc.

Es importante que tomes en cuenta que los resultados del calculo de credito hipotecario que arroja el simulador son datos aproximados. Estos pueden variar al momento de solicitar el crédito ya que se deben analizar varios factores. Sin embargo, es la manera más fácil y rápida de calcular y darte una idea del aproximado de tus pagos por el crédito hipotecario de tu interés.

Bróker Hipotecario

El bróker hipotecario es una persona encargada de ayudarte a identificar cual es el mejor crédito hipotecario para ti de acuerdo a lo que buscas, tus ingresos y tus necesidades.

Esta persona al ser un experto en el tema de créditos hipotecarios y un asesor financiero, realizará un análisis de tu perfil para poder asesorarte de manera personalizada, completa y detallada. A partir de tu perfil y tus conocimientos realizamos una comparación de los créditos existentes y te dará las mejores opciones que más se adapten a tus intereses y necesidades. Te dirá qué crédito hipotecario te conviene más y una vez que tomes la decisión, el bróker también te ayudará con la gestión y trámites para obtener el préstamo.

Cabe mencionar que es un asesoramiento completamente gratuito. El responsable de pagar por sus servicios es la entidad financiera, ya que es gracias a este que consiguen un nuevo cliente. Un bróker hipotecario puede estar vinculado a alguna entidad o inmobiliaria, teniendo que haber pasado por el proceso de certificación como agente inmobiliario antes para poder convertirse en bróker.

Para obtener una cotización de tu crédito también cuentas con la opción de ir directamente al banco o institución del crédito de tu interés y solicitarlo con algún asesor. Sin embargo, únicamente te ayudará con información de los créditos existentes de la misma entidad y no tendrás una cotización y comparación de préstamos de diferentes instituciones para saber qué crédito hipotecario te conviene más.

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